728x90 반응형 SMALL 부동산계약6 등기부등본, 10초면 끝! 질문 하나만 바꾸면 쉬워진다 https://www.youtube.com/watch?v=aQO7baSHWBk등기부등본? 어디서부터 봐야 할지 막막하셨나요?부동산 계약을 앞두고 가장 많이 듣는 질문 중 하나는 "등기부등본 어떻게 봐요?"입니다. 많은 사람들이 등기부등본을 처음 접하면 낯선 용어와 복잡한 내용에 당황하곤 합니다. 가등기, 압류, 저당권, 지상권... 이런 단어들만 봐도 머리가 지끈지끈하죠.그런데, 이 영상에서는 등기부등본을 복잡하게 공부하지 않고, 단 하나의 질문만 바꾸는 것으로 보는 방법을 완전히 바꿔버리는 팁을 제시합니다. "이게 뭔가요?" 이 간단한 질문 하나면 충분합니다.기준은 '기록사항 없음', 여기에 무엇이 추가되었는지를 보자등기부등본에는 기본적으로 두 가지 주요 항목이 있습니다:갑구: 소유권에 관한 사항 (소.. 2025. 3. 27. 신탁등기? 신탁원부? 임대차 계약 전에 꼭 확인해야 할 이유 https://www.youtube.com/watch?v=MqYoi6--nCc"소유자가 계약을 못 한다고요?" 신탁등기에서 벌어지는 충격적인 진실부동산 임대차 계약을 하려는데, 갑자기 등기부 등본에 '신탁등기'라는 생소한 단어가 보입니다. "이게 뭘까?" 궁금해지지만, 대충 넘기기에는 너무 중요한 포인트입니다. 특히 신탁원부를 확인하지 않고 계약을 진행했다가 낭패를 볼 수 있기 때문이죠. 실제 사례에서도 신탁 부동산은 위탁자가 마음대로 임대차 계약을 할 수 없는 경우가 자주 발생합니다.오늘은 유튜브 영상 신탁등기가 뭐지?! 신탁원부 발급방법 및 세부내용 확인하기에서 알려주는 내용을 바탕으로 신탁원부 발급 방법과 꼭 확인해야 할 세부 사항들에 대해 자세히 알아보겠습니다.신탁등기란 무엇인가요?먼저, 신탁등기.. 2025. 3. 27. 등기부등본 분석 못하면 전세 사기 당합니다: 피해자 수만 명 막을 수 있는 필수 팁 https://www.youtube.com/watch?v=6Tu-8ZRQO7s전세 사기? 등기부등본 보면 바로 보입니다수만 명의 전세 사기 피해자들이 공통적으로 놓친 것이 있습니다. 바로 부동산 등기부등본을 직접 확인하지 않았다는 것입니다. 등기부등본은 단순한 문서가 아닙니다. 부동산의 신분증이자 이력서입니다. 이걸 제대로 보는 법만 알아도 전세 사기를 피할 수 있습니다.특히 등기부에 '임차권 등기'가 되어 있는 집은 절대로 임대차 계약을 체결하면 안 됩니다. 이건 기존 전세입자가 보증금을 돌려받지 못하고 법원에 등기한 상태를 의미하며, 새로운 세입자는 확정일자를 받아도 대항력조차 가질 수 없습니다.등기부등본은 반드시 '직접' 발급받으세요공인중개사나 매도인에게 받은 등기부를 그대로 믿으셨나요? 그건 매우.. 2025. 3. 27. 부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 '등기부등본'의 핵심 체크포인트 https://www.youtube.com/watch?v=f9606LMnlJ8등기부등본 확인 안 하면 생길 수 있는 심각한 피해부동산 계약을 앞두고 있다면 가장 먼저 챙겨야 할 서류가 있습니다. 바로 등기사항전부증명서, 흔히 말하는 등기부등본입니다.많은 사람들이 매매 가격이나 집 내부 상태에만 집중하는 경우가 많은데, 등기부등본 확인을 소홀히 하면 소유자와 다른 사람과 계약하거나, 근저당권, 압류, 가처분 등 치명적인 리스크를 안고 계약하게 될 수 있습니다. 심지어 하루 사이에도 소유권이 바뀌는 경우가 있어, 계약 직전에 등기부등본을 재확인하는 것이 반드시 필요합니다.등기부등본 발급 방법부터 정리해보자등기부등본은 아래 두 가지 방법으로 발급받을 수 있습니다.온라인 발급 (수수료 1,000원): 대법원 인.. 2025. 3. 27. 이전 1 2 다음 728x90 반응형 LIST
