728x90 반응형 SMALL 임차권등기8 등기부등본 분석 못하면 전세 사기 당합니다: 피해자 수만 명 막을 수 있는 필수 팁 https://www.youtube.com/watch?v=6Tu-8ZRQO7s전세 사기? 등기부등본 보면 바로 보입니다수만 명의 전세 사기 피해자들이 공통적으로 놓친 것이 있습니다. 바로 부동산 등기부등본을 직접 확인하지 않았다는 것입니다. 등기부등본은 단순한 문서가 아닙니다. 부동산의 신분증이자 이력서입니다. 이걸 제대로 보는 법만 알아도 전세 사기를 피할 수 있습니다.특히 등기부에 '임차권 등기'가 되어 있는 집은 절대로 임대차 계약을 체결하면 안 됩니다. 이건 기존 전세입자가 보증금을 돌려받지 못하고 법원에 등기한 상태를 의미하며, 새로운 세입자는 확정일자를 받아도 대항력조차 가질 수 없습니다.등기부등본은 반드시 '직접' 발급받으세요공인중개사나 매도인에게 받은 등기부를 그대로 믿으셨나요? 그건 매우.. 2025. 3. 27. 전세보증금을 돌려받기 위한 필수 가이드 - 전세보증금!!안 주는~집주인 똥줄타게하는 방법!!! https://www.youtube.com/watch?v=9KPB5h7ofD4전세보증금을 돌려받기 위한 필수 가이드전세로 거주하고 있는 분들은 요즘 같은 시대에 전세금을 안전하게 돌려받는 방법을 잘 알고 있어야 합니다. 집값이 하락하고 전세 사기가 빈번하게 발생하는 요즘, 전세금을 돌려받지 못할까 두려운 분들이 많습니다. 오늘은 이러한 상황에서 어떻게 대처해야 할지에 대해 자세히 알아보겠습니다.전세금 반환의 중요성전세금은 세입자에게 매우 중요한 자산입니다. 계약 당시보다 집값이 떨어진 지역에서는 특히 더 큰 불안감을 느끼게 됩니다. 보증보험에 가입하신 분들은 다행이지만, 그렇지 않은 분들은 더욱 걱정이 많으실 것입니다.전세 계약이 만료되었음에도 불구하고 집주인이 전세금을 반환할 의사가 없다면, 즉시 대처.. 2025. 1. 5. 전세 보증금 반환과 경매 신청 절차 https://www.youtube.com/watch?v=aP7AYGaiyJA전세 보증금 반환과 경매 신청 절차최근 부동산 경기가 하락하면서 전세 세입자들이 보증금을 돌려받지 못하는 일이 빈번하게 발생하고 있습니다. 이러한 상황에서 세입자들은 어떤 선택을 해야 할까요? 집주인과의 협의, 경매 신청 등 다양한 방법이 있습니다. 이 글에서는 전세 보증금 반환을 위한 절차와 경매 신청에 대해 자세히 알아보겠습니다.전세 보증금 반환의 현황2021년에 8억 5천만 원이었던 아파트의 전세값은 평균 5억 3천만 원으로, 62%의 안정적인 전세 비율을 기록했습니다. 그러나 2023년 초반에는 전세가가 5억 초반으로 떨어졌습니다. 현재는 조금 회복되었지만, 전세 만기가 돌아온 세입자들이 집주인에게 보증금을 돌려달라고 할.. 2025. 1. 5. 전세 보증금 반환 지연 문제 해결하기 - 보증금, 전세금을 늦게 받아서 생기는 문제, 이렇게 해결하세요 https://www.youtube.com/watch?v=RYpjYeo8iiI전세 보증금 반환 지연 문제 해결하기전세 계약에서 보증금 반환은 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 그러나 때때로 집주인이 보증금 반환을 지연시키는 경우가 발생합니다. 이런 상황에서 세입자는 어떻게 대처해야 할까요? 이 글에서는 보증금 반환 지연 문제를 해결하는 방법에 대해 자세히 살펴보겠습니다.보증금 반환 지연의 원인보증금 반환이 지연되는 원인은 여러 가지가 있습니다. 집주인이 새로운 세입자를 구해야 한다는 조건을 붙이거나, 임대차 계약 종료 후에도 보증금을 돌려주지 않겠다고 하는 경우가 대표적입니다. 이러한 상황에서는 세입자가 어떤 조치를 취해야 할 지 고민하게 됩니다.신속한 대처의 필요성보증금 반환이 지체되면 세입자는 여러 .. 2025. 1. 5. 이전 1 2 다음 728x90 반응형 LIST
