728x90 반응형 SMALL 전세계약4 임대인 입장에서 세입자가 전세금을 요구할 때의 대처법 - 이사 안 하면서 전세금돌려받기만 요구? 집주인은 거부할 수 있다 https://www.youtube.com/watch?v=5fGqEHIj6AQ임대인 입장에서 세입자가 전세금을 요구할 때의 대처법안녕하세요, 법도TV의 부동산 전문 변호사 엄정숙입니다. 오늘은 임대인 입장에서 세입자가 이사를 하지 않으면서 전세금만 요구하는 경우에 대해 살펴보겠습니다. 결론부터 말씀드리자면, 계약이 끝나는 날에 세입자가 이사를 하지 않으면 집주인은 전세금 반환을 거부할 수 있습니다. 이를 통해 세입자와 임대인 간의 법적 관계를 명확히 하고, 분쟁을 예방하는 방법을 알아보겠습니다.사례 분석먼저 실제 사례를 살펴보겠습니다. 세입자가 계약이 끝나는 날에 전세금을 돌려달라고 요청했습니다. 그러나 세입자는 개인 사정으로 계약 종료 5일 뒤에 이사를 하겠다고 밝혔습니다. 이럴 경우, 세입자가 나가면.. 2025. 1. 5. 임대차계약 만기에 퇴실하는 방법 / 자취방 구하기 EP.17 https://www.youtube.com/watch?v=5CAYxty-HC8임대차계약 만기에 퇴실하는 방법이사 나가는 상황에 따라 다양한 방법이 있습니다. 이번 포스트에서는 계약이 만료된 날 보증금을 받고 이사하는 방법에 대해 자세히 설명하겠습니다. 주로 초년생이나 가족 단위로 전세를 사는 분들이 많이 겪는 상황입니다. 이사 전, 이사 후의 절차를 잘 이해하고 준비하면 더 원활하게 이사할 수 있습니다.이사 준비 단계이사를 위해 가장 먼저 해야 할 일은 집주인에게 통보하는 것입니다. 최소 한 달 전에는 재계약을 하지 않고 이사를 나가겠다고 알리는 것이 좋습니다. 가능하다면 3개월 전부터 미리 이야기해 두는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 집주인도 다음 세입자를 구하는 데 여유를 가질 수 있습니다.보증금 반환.. 2025. 1. 5. 원상복구 비용을 제외한 전세금 반환 문제 해결하기 - 원상복구 비용 빼고 전세금 준다고 하면 이렇게 하세요. https://www.youtube.com/watch?v=SdngXU7_a2U원상복구 비용을 제외한 전세금 반환 문제 해결하기이삿날, 집주인이 집 상태를 보더니 여기저기가 망가졌다고 하며 그걸 고치는데 드는 비용을 빼고 전세금을 돌려주겠다고 하는 경우가 있습니다. 이렇게 되면 세입자는 매우 난감한 상황에 처하게 됩니다. 이사갈 집에 잔금도 치러야 하고, 이사 예약도 다 해놓은 상태에서 전세금을 전부 받지 못한다면 어떻게 해야 할까요?전세금 반환과 목적물 반환 의무전세금 반환과 목적물 반환 의무는 서로 동시에 이행해야 하는 관계입니다. 즉, 집주인이 전세금을 전액이 아니라 일부라도 돌려주지 않는다면 세입자는 집을 계속 점유할 수 있는 권리가 있습니다. 이는 법적으로 보장된 권리이며, 세입자가 집을 훼손했는.. 2025. 1. 5. 전세사기와 임차권 등기명령: 세입자가 알아야 할 필수 상식 - 집주인이 "세입자 구해지기 전까진 보증금 못 줘요"라고 했다...😡 전세사기 필수 상식⎮임차권 등기명령 신청 https://www.youtube.com/watch?v=OlxWonSqUlA전세사기와 임차권 등기명령: 세입자가 알아야 할 필수 상식최근 전세사기로 인해 많은 세입자들이 고통받고 있습니다. 특히, 계약 만료 후 보증금을 돌려받지 못하는 경우가 빈번하게 발생하고 있습니다. 이러한 상황에서 어떻게 대처해야 할지에 대한 정보는 매우 중요합니다. 이번 포스트에서는 전세사기를 예방하고 피해를 최소화하기 위한 방법과 임차권 등기명령 신청 과정에 대해 자세히 알아보겠습니다.전세 계약의 시작전세 계약을 시작할 때는 여러 가지 요소를 고려해야 합니다. 특히, 집주인이 부자라는 말에 의존해서는 안 됩니다. 계약이 체결되기 전, 집주인의 재정 상태와 집의 시장 가치를 파악하는 것이 중요합니다. 이러한 정보를 바탕으로 계약.. 2025. 1. 5. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
