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전세제도3

'한계점에 다다랐다' 전세사기부터 구조적 문제점까지 시행부터 폐지까지 '전세제도의 몰락' https://www.youtube.com/watch?v=jS7-lJiZP4g 전세제도의 몰락: 전세사기부터 구조적 문제까지한국의 독특한 임대차 제도인 전세가 위기의 순간에 놓였습니다. 과거에는 대출을 받아 전세금을 마련해 안정적인 주거 환경을 추구하던 것이 당연하게 여겨졌지만, 최근 대규모 전세사기와 전세금을 둘러싼 문제들이 불거지면서 전세제도가 몰락하고 있다는 우려가 커지고 있습니다. 이번 글에서는 전세제도의 시작과 문제점, 그리고 그 미래를 다룹니다.1. 전세제도의 시작과 배경전세제도는 1959년 민법에 포함되며 법적 근거를 갖추었고, 1960~70년대 주택 부족 문제를 해결하기 위해 활성화되었습니다. 당시 서울로 몰려드는 인구로 인해 주택 수요가 급증했고, 금융 시스템이 발달하지 않았던 시대에는 .. 2024. 12. 1.
[박정호 교수의 경제야시장] "대출을 왜 막아!" vs "모럴헤저드, 디폴트는 어쩔" 박정호·이광수 '부동산' 폭풍 토론 https://www.youtube.com/watch?v=fPo_LANZdig  부동산 대출 규제, 모럴 헤저드 그리고 시장의 방향성최근 부동산 시장에서는 대출 규제를 둘러싼 논란이 뜨겁습니다. 정부의 강력한 대출 규제가 실수요자와 투자자 모두에게 부담이 되는 반면, 시장의 불안정성과 가계부채의 문제를 지적하는 목소리도 커지고 있습니다. 과연 대출 규제는 올바른 선택일까요? 이번 포스팅에서는 대출 규제의 찬반 논리를 정리하고, 한국 부동산 시장의 특성과 대안에 대해 살펴봅니다.1. 대출 규제: 왜 필요한가?정부는 부동산 시장 안정과 가계부채 관리를 위해 대출 규제를 강화해 왔습니다. 그 배경은 다음과 같습니다:가계부채 증가: 한국의 GDP 대비 가계부채 비율은 세계 최고 수준입니다.부동산 집중: 대출금이.. 2024. 11. 28.
"아무리 봐도 답이 없다" 전세제도 붕괴 직전 https://www.youtube.com/watch?v=10hbSlB-xWo전세제도의 붕괴: 한국의 주택시장 문제전세제도는 한국의 독특한 주택 임대 방식으로, 최근 몇 년간 많은 논란을 일으켰습니다. 이 블로그에서는 전세제도가 현재 어떤 상황에 처해 있는지, 그리고 그로 인해 발생하는 문제점들에 대해 살펴보겠습니다.전세 보증 문제최근 들어 전세 보증이 제대로 이루어지지 않는 상황이 발생하고 있습니다. 이는 정부의 재정 부족과 관련이 깊습니다. 전세 보증 보험이 제대로 작동하지 않을 가능성이 높아지고 있으며, 이는 많은 사람들에게 큰 영향을 미칠 수 있습니다.외국인의 시각에서 본 전세제도한국의 전세제도는 외국인들에게는 이해하기 어려운 부분이 많습니다. 예를 들어, 유명인사인 안젤리나 졸리가 한국에 있는 .. 2024. 11. 11.
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