주택공급부족3 서울 부동산 시장의 현재와 미래 - "집값, 이젠 되돌릴 수 없어"...지금 '이것' 모르면 큰일 나는 이유 (김경민 서울대 도시계획학과 교수) 2024. 10. 11 https://www.youtube.com/watch?v=6qu24v_G1FE&t=5s서울의 부동산 시장은 현재 많은 변화를 겪고 있으며, 이러한 변화는 향후 주택 공급과 가격에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 이 글에서는 서울 부동산 시장의 현황, 정부 정책, 그리고 앞으로의 전망에 대해 다루어 보겠습니다.제 3기 신도시와 주택 공급 문제제 3기 신도시에 대한 이야기가 나오고 있지만, 이미 5년이 지났음에도 불구하고 정부에서 구체적인 계획을 제시하지 않고 있습니다. 이는 서울의 주택 공급 부족 문제를 더욱 심각하게 만들고 있습니다. 특히, 2026년부터는 사람들이 이 문제를 실질적으로 체감할 것이며, 2028년에는 더욱 심각한 상황이 예상됩니다.서울 서쪽에서는 공간적 불평등이 나타나기 시작하고 있으.. 2024. 10. 13. 2025년 부동산 시장 전망: 김경민 교수의 분석 https://www.youtube.com/watch?v=puHol90zjDQ 김경민 서울대 교수에 따르면, 2025년 부동산 시장은 다양한 변수 속에서 기회와 조정이 공존하는 시기가 될 것으로 예상됩니다. 주택 공급 부족과 금리 하락이 맞물리면서, 장기적으로는 상승세가 유지될 가능성이 큽니다. 특히 서울과 세종시는 주목할 만한 지역으로, 공급 부족 현상이 뚜렷하게 나타나면서 가격 상승의 가능성이 높습니다.서울 및 세종시: 서울은 경기도권에서 이동하려는 수요가 항상 존재하며, 2025년 이후 공급 부족이 본격적으로 시작되면 가격 상승이 예상됩니다. 세종시는 충청남도와 청주시 인구를 흡수하는 블랙홀 역할을 하고 있어, 공급 부족이 발생할 가능성이 큽니다사이클의 변화: 과거보다 부동산 시장의 사이클이 점.. 2024. 9. 28. 끝없이 상승하는 우리 아파트 - 슈카월드 2024.9.18 https://www.youtube.com/watch?v=i-pyg54Yv5Q&t=16s 대한민국 가계 부채와 부동산 시장의 경고최근 대한민국의 가계 부채 문제는 더욱 심각해지고 있습니다. 많은 사람들이 이 문제에 대해 알고 있지만, 실제로 어떤 변화가 일어나고 있는지에 대한 이해는 부족한 경우가 많습니다. 이번 글에서는 가계 부채의 현황과 그로 인해 발생하는 여러 문제를 다루어 보겠습니다.대출 조이기 현상최근 은행들이 대출을 조이기 시작했습니다. 예를 들어, 한 지인은 대출을 받기 위해 은행에 갔지만, 예상치 못하게 대출이 불가능하다는 말을 들었습니다. 주택담보대출, 신용대출 모두 막히면서 많은 사람들이 혼란을 겪고 있습니다.현재 전세대출과 다주택자 대출이 중단되었고, 실거주 목적이 아닌 유주택자 대출.. 2024. 9. 21. 이전 1 다음 반응형
