728x90 반응형 SMALL 전체 글3034 2024년 부동산 시장 대전망: 서울과 수도권의 반전 시그널 https://www.youtube.com/watch?v=Eib4tJuhfWM최근 한문도 교수의 강연을 통해 부동산 시장의 변화를 예측할 수 있는 여러 가지 시그널이 포착되었습니다. 강남 3구는 여전히 견고하지만, 서울 외곽과 수도권의 부동산 시장은 하방 압력을 받고 있으며, 지방은 더욱 심각한 조정을 겪고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 투자자들은 어떤 전략을 취해야 할까요?1. 강남 3구 vs. 서울 외곽: 양극화 심화서울 부동산 시장은 두 개의 다른 길을 걷고 있습니다. 강남, 서초, 송파 등 강남 3구는 여전히 고가 아파트 중심으로 수요가 몰리고 있으며, 토지거래허가구역 해제로 인해 매수 문의가 증가하는 등 단기적인 상승세를 보이고 있습니다. 하지만 강남 3구를 제외한 서울의 다른 지역, 특히 도봉.. 2025. 3. 6. 한국, AI 경쟁에서 중국에 뒤처지나? 중국의 AI 기술 전략 배워야 한다 https://www.youtube.com/watch?v=X7NrpACqxDYAI 경쟁, 미국 독점에서 중국 대등 구도로 변화최근 AI 시장에서 중국의 부상이 두드러지고 있다. 오픈AI의 독주 체제가 흔들리며, 중국의 '딥시크'와 같은 AI 모델이 세계적인 경쟁력을 갖추고 있다는 평가를 받고 있다. 특히, 한국의 AI 산업이 정체 상태에 머물고 있는 가운데, 중국의 AI 전략을 분석하고 배우려는 시도가 필요하다는 의견이 제기된다.중국의 '딥시크', 오픈AI GPT-4와 대등한 성능?김상윤 교수에 따르면, 중국이 발표한 AI 모델 '딥시크'는 오픈AI의 GPT-4와 비교해도 성능이 대등한 수준으로 평가되고 있다. 흥미로운 점은 딥시크가 훨씬 적은 비용과 하드웨어로도 유사한 성능을 구현했다는 점이다.GPT-.. 2025. 3. 6. 전 세계 역대급 돈의 전쟁 시작! 강달러 시대, 이제 어떻게 대비할 것인가? https://www.youtube.com/watch?v=fKO-VH5Ln9U1. 강달러 시대, 환율의 변동성이 커진 이유는?최근 몇 년간 원-달러 환율이 급등하며 많은 사람들이 불안감을 느끼고 있다. 특히 1,500원대를 넘볼 가능성까지 제기되면서 원화의 가치 하락에 대한 우려가 커지고 있다. 하지만 단순히 원화만 약세를 보이는 것이 아니라, 엔화, 유로화 등 주요국 통화들도 전반적으로 달러 대비 약세를 보이고 있다. 그렇다면 왜 이렇게 전 세계적인 '돈의 전쟁'이 벌어지고 있는 것일까?그 핵심 원인은 미국의 금리 정책과 글로벌 경제 상황에 있다. 미국 연방준비제도(Fed)는 인플레이션을 억제하기 위해 공격적인 금리 인상을 단행했고, 이로 인해 미국과 한국의 금리 차이가 벌어졌다. 일반적으로 금리가 높.. 2025. 3. 6. 인간관계에 연연하지 않는 법: 감정을 인정하면 더 편해진다 https://www.youtube.com/watch?v=f12nu-fjvp0인간관계가 힘든 이유는 감정 때문이다많은 사람들이 인간관계를 어렵게 느낍니다. 하지만 단순히 관계 자체가 어려운 것이 아니라, 그 안에서 느껴지는 감정이 힘든 것입니다. 예를 들어, 어떤 사람은 인간관계에서 좌절감을 느끼고, 어떤 사람은 수치심, 또 다른 사람은 무력감을 느낍니다. 중요한 것은 이 감정을 무시하지 않고 구체적으로 들여다보는 것입니다.회피적인 태도를 가진 사람들은 감정을 억누르고 외면하려 합니다. 하지만 이러한 방식은 악순환을 만들 뿐입니다. 감정을 회피하면 할수록 더욱 강하게 작용하며, 인간관계의 어려움이 반복될 수밖에 없습니다.감정을 들여다보는 것이 해결의 시작자신의 감정을 이해하는 것이 인간관계 문제 해결의 .. 2025. 3. 6. 부부관계가 좋은 사람들의 말 습관, 배우자가 깜짝 놀랄 겁니다 https://www.youtube.com/watch?v=uH30mUbFrVU부부관계에서 말의 힘부부관계는 하루하루의 대화 속에서 쌓여갑니다. 작은 말 한마디가 상대방에게 깊은 상처를 주기도 하고, 반대로 관계를 더욱 돈독하게 만들 수도 있습니다. 최근 한 변호사가 밝힌 바에 따르면, 부부 사이가 좋은 사람들은 특정한 말 습관을 가지고 있다고 합니다. 이들이 많이 쓰는 말과 절대 하지 않는 말을 살펴보며, 건강한 부부관계를 유지하는 방법을 알아보겠습니다.부부관계가 좋은 사람들이 많이 쓰는 말1. "고마워" - 감사의 표현을 아끼지 않는다부부 사이에서 감사의 표현은 매우 중요합니다. 배우자가 해주는 사소한 일에도 "고마워"라고 말하는 습관을 들이면 상대방은 존중받고 있다는 느낌을 받습니다. 작은 표현 하나.. 2025. 3. 6. 이 근육이 약해지면 빨리 죽는다? 만보 걷기 대신 해야 할 운동 https://www.youtube.com/watch?v=loAWSrVsNqo현대인의 건강을 위해 가장 많이 추천되는 운동 중 하나가 바로 '만보 걷기'입니다. 하지만 최근 정형외과 전문의 박은수 원장은 "무조건 만보 걷기를 고집하는 것보다 특정 근육을 강화하는 운동이 더 중요하다"라고 강조했습니다. 특히 나이가 들수록 약해지기 쉬운 ‘이 근육’이 약해지면 걷는 것조차 어려워지고, 심지어 수명에도 영향을 미칠 수 있다고 하는데요. 그렇다면 우리는 어떤 운동을 해야 할까요?1. 걸을 힘이 사라지는 근육, '대퇴사두근'대퇴사두근은 허벅지 앞쪽에 위치한 근육으로, 무릎의 안정성과 보행 능력을 결정짓는 중요한 역할을 합니다. 나이가 들면 자연스럽게 근육량이 감소하는데, 대퇴사두근이 약해지면 걷기가 힘들어지고 무.. 2025. 3. 6. 트럼프가 원하는 것은 관세가 아니다? 지금 '이것'을 모르면 큰일 난다! https://www.youtube.com/watch?v=v1-q8b4X6tU트럼프의 관세 정책, 단순한 보호무역이 아니다도널드 트럼프 전 미국 대통령이 재선에 성공할 경우 다시 강력한 관세 정책을 추진할 것이라는 전망이 나오고 있습니다. 그는 이미 멕시코, 캐나다, 중국을 시작으로 주요 교역국에 대해 고율의 관세를 부과할 것임을 예고했습니다. 그러나 단순히 보호무역 차원의 접근이 아니라 더 큰 전략적 목적이 숨어 있다는 점을 이해해야 합니다.관세로 무엇을 노리는가? 트럼프의 숨겨진 의도트럼프의 관세 정책은 단순한 무역 전쟁을 넘어서 국가 간 경제적 우위를 확보하려는 전략적 도구로 볼 수 있습니다. 그는 다음과 같은 다층적인 목표를 가지고 있습니다.국내 제조업 활성화관세 부과로 인해 외국산 제품 가격이 .. 2025. 3. 6. 우울증을 극복하는 단 하나의 진짜 방법: 감정을 인정하는 힘 https://www.youtube.com/watch?v=Y-RgNYn00_s 1. 우울증, 그 정체를 제대로 이해하자현대 사회에서 우울증은 흔한 정신적 질환 중 하나입니다. 하지만 많은 사람들은 우울증이 단순히 기분이 가라앉거나 의욕이 없는 상태라고 오해하곤 합니다. 정신과 전문의 정우열 원장에 따르면, 우울증은 단순한 감정 상태가 아니라 억압된 감정이 보내는 신호라고 합니다. 우리가 주목해야 할 것은 사건이 아니라 사건이 우리에게 주는 감정이라는 것이죠.우울증은 크게 두 가지 원인으로 나뉠 수 있습니다. 첫째는 선천적인 기질적 원인, 둘째는 환경적인 요인입니다. 후자의 경우, 우리는 갑작스러운 상실이나 삶의 큰 변화로 인해 깊은 슬픔과 무력감을 경험할 수 있습니다. 하지만 문제는 감정을 외면하거나 억.. 2025. 3. 6. 이전 1 ··· 26 27 28 29 30 31 32 ··· 380 다음 728x90 반응형 LIST
