728x90 반응형 SMALL 내집마련4 확 바뀌는 청약 제도…2030 내 집 마련 기회? [경제콘서트] / KBS 2024.11.26. https://www.youtube.com/watch?v=TNnxd3lFw9w 바뀌는 청약 제도, 2030 내 집 마련 기회는?청약 당첨은 “로또보다 어렵다”는 말이 나올 정도로 경쟁이 치열합니다. 복잡한 제도에 대한 이해가 필수적이지만, 자주 바뀌는 규정 탓에 일반인들에게는 문턱이 높게 느껴지곤 합니다. 최근 정부가 청약 제도를 또다시 개편하면서 내 집 마련을 꿈꾸는 2030세대와 실수요자들에게 어떤 기회와 과제가 생겼는지 정리해 보았습니다.1. 청약 통장 전환 허용: 복잡한 체계 간소화기존에는 공공과 민영아파트 청약이 통장 종류에 따라 나뉘어 있었습니다. 하지만 2024년 10월 1일부터 모든 청약 통장을 종합통장으로 전환할 수 있는 기회가 제공됩니다.과거 체계:공공 아파트: 청약저축민영 아파트: 청.. 2024. 11. 28. 대출 한도 확 줄인다고 했다가 10일만에 발 뺀 정부, 남은 2024년 더 심각해질 겁니다. (부동산 대출 전문가 플팩) https://www.youtube.com/watch?v=J6K9gikWXyg 대출 한도 확 줄인 정부, 10일 만에 발뺀 이유와 남은 2024년 전망2024년 하반기, 정부는 주택 가격 상승을 막기 위해 대출 규제를 강화했다가 불과 10일 만에 규제를 철회했습니다. 이러한 급작스러운 정책 변화는 앞으로 남은 2024년이 더욱 어려워질 것을 예고하고 있는데, 이번 대출 규제의 배경과 향후 부동산 시장에 미칠 영향을 전문가의 시각에서 정리해보았습니다.1. 대출 규제가 나온 이유대출 규제는 주택 가격 상승을 억제하기 위한 정부의 단기적 처방으로 사용되었습니다. 특히 강남 3구, 용산, 마용성(마포, 용산, 성동구) 지역에서 주택 가격이 크게 오르면서, 주택담보대출 비율이 급증했습니다. 이에 따라 정부는 단기.. 2024. 9. 26. "앞으로 3년 남았습니다" 과거와 소름끼치게 비슷한 요즘 부동산 집값 분위기 [ #너나위부동산특강 ] [https://www.youtube.com/watch?v=QO1M5M7MXTI앞으로 3년, 내 집 마련의 기회는 다시 오지 않을까?요즘 부동산 시장 분위기는 과거와 소름 끼치게 비슷한 흐름을 보이고 있습니다. 대출 규제가 강화되고, 거래량이 급격하게 줄어들며 부동산 가격은 곳곳에서 하락세를 보이고 있죠. 이때가 바로 내 집 마련의 적기일까요, 아니면 조금 더 기다려야 할까요? 부동산 전문가들이 입을 모아 말하는 중요한 시기가 바로 지금이라는 의견이 많습니다. 그렇다면 앞으로 남은 3년 동안 무엇을 준비하고 어떻게 대응해야 할지에 대해 깊이 있게 다뤄보려 합니다. 이 글은 특히 무주택자와 1주택자들이 내 집 마련 또는 갈아타기를 계획할 때 도움이 될 수 있는 전략을 제공합니다.부동산 시장의 변동성에 흔들.. 2024. 9. 25. 유재석 전세 탈출이 시사하는 전세 시장 대응 전략 (2024년 하반) 지역별 전세 시장 차별화의 심화전세 시장의 변화는 지역별로 큰 차이를 보입니다. 수도권 지역, 특히 서울과 같은 대도시는 전세가 상승이 더욱 두드러지며, 반면 지방의 일부 지역은 약세를 보이고 있습니다. 이는 지역마다 공급 물량의 차이와 수요의 차이에서 비롯된 결과입니다.수도권 지역: 서울 및 수도권 지역은 입주 물량이 적고, 이에 따라 전세가가 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히 신축 아파트의 전세가 상승세가 두드러집니다.지방 광역시: 반면 지방의 일부 광역시에서는 입주 물량이 많아 전세가 하락세를 보이고 있습니다.매매를 고려하는 사람들을 위한 전세가비율 주목전세가 상승은 매매가 상승으로 이어질 수 있는 중요한 지표입니다. 전세가비율이 60%를 넘으면 매매가 상승 가능성이 높아진다는 통계적 경향이 있습.. 2024. 9. 6. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
