728x90 반응형 SMALL 부동산전략4 전세금 잘 받아내기 위한 실전 팁 - 전세만기때 전세금 제때 돌려받기위한 조언입니다! https://www.youtube.com/watch?v=uTlRmdjhBQc전세금 잘 받아내기 위한 실전 팁전세금 반환은 많은 세입자들에게 중요한 이슈입니다. 요즘 부동산 시장이 침체되어 있는 가운데, 전세금을 제때 돌려받기 위한 전략이 필요합니다. 이번 글에서는 전세금 반환을 위한 다양한 팁과 주의사항에 대해 알아보겠습니다.부동산 시장의 현황현재 부동산 시장은 매우 침체되어 있습니다. 장기적인 경기 불황과 함께 연말이 다가오면서 담보 대출이 막히고, 대출 요건이 까다로워진 상황입니다. 이러한 상황에서는 집주인들이 전세금을 마련하기 위해 매매를 고려하지만, 거래가 잘 이루어지지 않는 실정입니다. 급매로 내놓더라도 판매가 쉽지 않습니다.전세금 반환 보증 보험의 중요성전세금을 내 돈으로 지급한 경우나 전세.. 2025. 1. 5. 혼돈의 부동산 시장 ‘이것’부터 체크해보세요 [김인만 김인만부동산경제연구소 소장 1편] https://www.youtube.com/watch?v=bLbct2YxYak 혼돈의 부동산 시장, 무엇을 체크해야 할까?부동산 시장이 혼란스러운 지금, 우리는 어떤 점을 살펴야 할까요? 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "시장의 흐름을 이해하고, 내 상황에 맞는 전략을 세우는 것이 중요하다"고 강조합니다. 현재의 부동산 시장 변화와 앞으로의 전망을 함께 살펴보겠습니다.1. 거래량 감소와 시장의 흐름최근 부동산 거래량은 여름철 급등 후 급격히 감소하고 있습니다.7월: 서울 아파트 거래량 약 9,100건(2020년 이후 3위 기록).8월: 약 6,000건으로 감소.9월~10월: 약 3,400건 수준으로 하락.김 소장은 거래량의 변동만으로 집값 하락을 단정 지을 수 없다고 지적합니다. 거래량이 줄어들었지만.. 2024. 11. 28. 2025년 경제 전망과 부동산 투자 전략: 고수들의 조언 https://www.youtube.com/watch?v=ox08zHKLGyY 2025년을 앞두고 경제와 부동산 시장은 여전히 뜨거운 관심사입니다. 스마트튜브의 빠숑 뉴스브리핑에서 다뤄진 주요 이슈와 함께 부동산 투자 전략을 알아보겠습니다.1. 서울 아파트값 상승폭 둔화서울 아파트 가격이 0.16%에서 0.12%로 둔화됐다는 통계가 발표됐습니다. 이는 연휴 기간 동안 거래량이 감소한 영향이 크며, 시장은 여전히 상승세를 보이고 있습니다. 중요한 점은 상승폭이 축소되었다고 해도, 여전히 상승세라는 것입니다. 이는 투자자들이 주의 깊게 봐야 할 사항입니다.2. 30년 넘은 아파트, 안전진단 없이도 재건축?30년 이상 된 아파트가 안전진단 없이 재건축할 수 있다는 이야기가 돌고 있지만, 이는 정확한 정보가 .. 2024. 9. 28. 유재석 전세 탈출이 시사하는 전세 시장 대응 전략 (2024년 하반) 지역별 전세 시장 차별화의 심화전세 시장의 변화는 지역별로 큰 차이를 보입니다. 수도권 지역, 특히 서울과 같은 대도시는 전세가 상승이 더욱 두드러지며, 반면 지방의 일부 지역은 약세를 보이고 있습니다. 이는 지역마다 공급 물량의 차이와 수요의 차이에서 비롯된 결과입니다.수도권 지역: 서울 및 수도권 지역은 입주 물량이 적고, 이에 따라 전세가가 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히 신축 아파트의 전세가 상승세가 두드러집니다.지방 광역시: 반면 지방의 일부 광역시에서는 입주 물량이 많아 전세가 하락세를 보이고 있습니다.매매를 고려하는 사람들을 위한 전세가비율 주목전세가 상승은 매매가 상승으로 이어질 수 있는 중요한 지표입니다. 전세가비율이 60%를 넘으면 매매가 상승 가능성이 높아진다는 통계적 경향이 있습.. 2024. 9. 6. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
