728x90 반응형 SMALL 부동산전망7 2025년 경제 전망과 부동산 투자 전략: 고수들의 조언 https://www.youtube.com/watch?v=ox08zHKLGyY 2025년을 앞두고 경제와 부동산 시장은 여전히 뜨거운 관심사입니다. 스마트튜브의 빠숑 뉴스브리핑에서 다뤄진 주요 이슈와 함께 부동산 투자 전략을 알아보겠습니다.1. 서울 아파트값 상승폭 둔화서울 아파트 가격이 0.16%에서 0.12%로 둔화됐다는 통계가 발표됐습니다. 이는 연휴 기간 동안 거래량이 감소한 영향이 크며, 시장은 여전히 상승세를 보이고 있습니다. 중요한 점은 상승폭이 축소되었다고 해도, 여전히 상승세라는 것입니다. 이는 투자자들이 주의 깊게 봐야 할 사항입니다.2. 30년 넘은 아파트, 안전진단 없이도 재건축?30년 이상 된 아파트가 안전진단 없이 재건축할 수 있다는 이야기가 돌고 있지만, 이는 정확한 정보가 .. 2024. 9. 28. 2025년 부동산 시장 전망: 김경민 교수의 분석 https://www.youtube.com/watch?v=puHol90zjDQ 김경민 서울대 교수에 따르면, 2025년 부동산 시장은 다양한 변수 속에서 기회와 조정이 공존하는 시기가 될 것으로 예상됩니다. 주택 공급 부족과 금리 하락이 맞물리면서, 장기적으로는 상승세가 유지될 가능성이 큽니다. 특히 서울과 세종시는 주목할 만한 지역으로, 공급 부족 현상이 뚜렷하게 나타나면서 가격 상승의 가능성이 높습니다.서울 및 세종시: 서울은 경기도권에서 이동하려는 수요가 항상 존재하며, 2025년 이후 공급 부족이 본격적으로 시작되면 가격 상승이 예상됩니다. 세종시는 충청남도와 청주시 인구를 흡수하는 블랙홀 역할을 하고 있어, 공급 부족이 발생할 가능성이 큽니다사이클의 변화: 과거보다 부동산 시장의 사이클이 점.. 2024. 9. 28. 50대이상이 인구의 절반이 넘는데 누가 외곽에 집을 삽니까? https://www.youtube.com/watch?v=nIsDXHFSq-s 1. 한국 인구 구조의 변화한국은 급격한 고령화 사회로 진입하고 있습니다. 2024년 현재 50대 이상이 전체 인구의 절반 이상을 차지하며, 노령 인구의 비율은 꾸준히 증가할 전망입니다. 이러한 변화는 주거 패턴에도 영향을 미치고 있습니다. 젊은 세대는 점점 줄어들고 있으며, 노령층은 도심보다는 주거 환경이 안정적이고 조용한 외곽 지역으로 이동하는 경향이 있습니다.2. 급격한 노령화와 세대별 변화 추이노령화 속도는 세대별로 더욱 가속화되고 있습니다. 2023년 기준 한국의 인구 구조는 평균 가구원 수가 줄어들고 있으며, 2040년에는 1인 가구 또는 고령 부부 가구가 주를 이룰 것으로 예측됩니다. 일본의 경우를 보면, 65세.. 2024. 9. 21. 이전 1 2 다음 728x90 반응형 LIST
