부동산정책6 무디스 경고 무시한 대한민국 빚더미 더는 손 못쓴다 "집값 이때부터 무섭게 빠집니다" | 한문도 교수 25분 요약 #집값전망 https://www.youtube.com/watch?v=un1m6IEbjyk 무디스 경고, 대한민국 부동산 위기와 대처 방안: 2025년 집값 전망최근 무디스의 경고는 한국 경제와 부동산 시장의 취약성을 여실히 보여줍니다. 가계부채와 기업부채 문제, 금리 인상에 따른 자금 압박, 그리고 미중 무역 분쟁 격화 가능성은 한국 경제에 큰 부담을 안기고 있습니다. 이러한 배경 속에서 한국 부동산 시장의 변화와 집값 전망에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.1. 대한민국 부채 문제와 외부 요인의 압박무디스가 대한민국의 금융 건전성을 경고한 배경에는 두 가지 큰 문제가 있습니다.가계부채와 기업부채의 심각성: 대출에 의존한 부동산 투자와 소비는 경제 내수 둔화로 이어지며, 이는 중소기업의 매출 감소, 고용 축소, 실업.. 2024. 11. 28. [박정호 교수의 경제야시장] "대출을 왜 막아!" vs "모럴헤저드, 디폴트는 어쩔" 박정호·이광수 '부동산' 폭풍 토론 https://www.youtube.com/watch?v=fPo_LANZdig 부동산 대출 규제, 모럴 헤저드 그리고 시장의 방향성최근 부동산 시장에서는 대출 규제를 둘러싼 논란이 뜨겁습니다. 정부의 강력한 대출 규제가 실수요자와 투자자 모두에게 부담이 되는 반면, 시장의 불안정성과 가계부채의 문제를 지적하는 목소리도 커지고 있습니다. 과연 대출 규제는 올바른 선택일까요? 이번 포스팅에서는 대출 규제의 찬반 논리를 정리하고, 한국 부동산 시장의 특성과 대안에 대해 살펴봅니다.1. 대출 규제: 왜 필요한가?정부는 부동산 시장 안정과 가계부채 관리를 위해 대출 규제를 강화해 왔습니다. 그 배경은 다음과 같습니다:가계부채 증가: 한국의 GDP 대비 가계부채 비율은 세계 최고 수준입니다.부동산 집중: 대출금이.. 2024. 11. 28. 한국 아파트 시장의 비밀: 집값의 안정과 과거부터 현재까지의 통찰 https://www.youtube.com/watch?v=uXSvVvY-8Sc 한국 아파트 시장의 비밀: 집값의 안정과 과거부터 현재까지의 통찰한국의 아파트 시장은 독특한 구조와 역사를 가지고 있으며, 그로 인해 가격 움직임과 공급 방식에서도 다른 나라와 차별화된 특징을 보입니다. 이는 서울 수도권 아파트의 가격 안정화 혹은 불안을 이해하기 위해 매우 중요한 요소입니다. 오늘은 한국 아파트 시장의 과거부터 현재까지를 짚어보며, 집값 안정화를 위한 전략에 대해 논의해 보겠습니다.1. 한국 아파트 시장의 특징한국 아파트 시장은 경기 변화에 민감하게 반응합니다. 경기가 좋을 때는 아파트 건설이 활발하지만, 경기가 나빠지면 공급이 급격히 줄어드는 특징이 있습니다. 이러한 공급의 유연성 부족은 아파트 부족 현상을.. 2024. 11. 28. 닭장 아파트? 교도소? 소문 무성한 용적률 599% 주상복합 직접 가봄｜크랩 https://www.youtube.com/watch?v=ENwtYw8paPw 서울의 주상복합 아파트: 밀도와 디자인에 대한 논의서울의 한 주상복합 아파트가 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 999 가구의 아파트와 3636 가구의 오피스텔로 구성되어 있으며, 밀도가 매우 높은 구조로 인해 '구치소'라는 별명이 붙기도 했습니다. 이번 포스팅에서는 이 아파트의 디자인, 용적률, 건폐율, 그리고 도시계획에 대한 다양한 시각을 살펴보겠습니다.주상복합 아파트의 외관과 밀도이 아파트는 왕복 1차선의 대로변에 위치해 있습니다. 지나가면서 보면 외관이 꽤나 답답하게 느껴질 수 있는데, 이러한 느낌은 다닥다닥 붙어 있는 구조에서 기인합니다. 커뮤니티에서는 이 아파트를 구치소에 비유하기도 했습니다.주민들의 반.. 2024. 11. 9. 이전 1 2 다음 반응형
