728x90 반응형 SMALL 상업용부동산2 끝없이 추락하는 샌프란 빌딩 가격, 한국 보다 싸졌다, 트럼프의 대응은? (박종훈의 지식한방) https://www.youtube.com/watch?v=uOf_8PS135w트럼프 2.0 시대와 미국 상업용 부동산의 미래트럼프 대통령은 유세 기간 동안 금리를 크게 낮추겠다는 주장을 반복하며 미국인들의 이자 부담을 줄이겠다고 공언했습니다. 그러나 이런 주장은 쉽게 이루어질 수 없는 목표입니다. 이번 블로그에서는 트럼프 2.0 시대의 경제적 상황과 상업용 부동산의 위기에 대해 깊이 있게 다뤄보겠습니다.트럼프 2.0 시대의 경제적 전망트럼프가 대통령으로 취임한다고 해서 금리가 쉽게 낮아지지는 않을 것입니다. 금리가 낮아지지 않으면 상업용 부동산 투자자들은 큰 고통을 받을 수밖에 없습니다. 2025년 미국의 금융 시장을 위협할 가장 큰 요소는 바로 상업용 부동산입니다.현재 미국에서는 국채가 자금의 블랙홀이.. 2024. 11. 25. 역대급 공실률, 건물주의 위기: 상가 공실 증가와 내수시장 침체의 원인 분석 (박종훈 지식한방, 2024.7.27) https://www.youtube.com/watch?v=GeoJ0BHjw_k 최근 대한민국의 상가 공실률이 급격히 상승하면서 많은 건물주들이 심각한 위기에 직면하고 있습니다. 많은 사람들이 건물주로서 임대료 수입을 기대하며 상가나 꼬마 빌딩을 매입했지만, 경제적 어려움과 내수 시장의 침체로 인해 공실률이 지속적으로 증가하고 있습니다. 그로 인해 건물주들의 수익은 감소하고, 빚을 갚지 못하는 경우도 늘어나고 있습니다. 특히, 세종시를 비롯한 많은 지역에서 상가 공실률이 눈에 띄게 악화되고 있는데, 이는 단순히 자영업자의 위기에서 건물주들의 위기로까지 이어지고 있는 상황입니다.이러한 위기의 원인은 복합적입니다. 자영업자들의 폐업 증가, 소비 감소, 상업용 부동산 공급 과잉 등이 주요 원인으로 작용하고 있으.. 2024. 10. 1. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
