서울아파트4 혼돈의 부동산 시장, 내년 집값 어떻게 될까 [이슈 픽 쌤과 함께] | KBS 241027 방송 https://www.youtube.com/watch?v=vFRmtohgL1U 혼돈의 부동산 시장: 내년 집값 전망과 대처 방안부동산 시장은 언제나 뜨거운 화두입니다. 특히, 서울을 중심으로 한 아파트값 상승세와 외곽 지역의 양극화 현상이 두드러지며, 내년 부동산 시장 전망에 대한 관심이 커지고 있습니다. 많은 사람들이 "지금이 매수 타이밍인가?", "더 기다려야 하나?"라는 질문을 던지고 있지만, 명확한 답을 찾기는 쉽지 않습니다.부동산 시장의 새로운 신조어최근 부동산 트렌드를 반영한 신조어들이 등장했습니다.얼죽신: "얼어 죽어도 신축 아파트"를 선호하는 경향을 나타냅니다.다신죽신: "다 포기하고 신축만"이라는 뜻으로, 새로운 라이프스타일을 추구하는 젊은 층의 특징을 반영합니다.몸테크: 구축 아파트에서.. 2024. 11. 28. 닭장 아파트? 교도소? 소문 무성한 용적률 599% 주상복합 직접 가봄｜크랩 https://www.youtube.com/watch?v=ENwtYw8paPw 서울의 주상복합 아파트: 밀도와 디자인에 대한 논의서울의 한 주상복합 아파트가 최근 많은 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 999 가구의 아파트와 3636 가구의 오피스텔로 구성되어 있으며, 밀도가 매우 높은 구조로 인해 '구치소'라는 별명이 붙기도 했습니다. 이번 포스팅에서는 이 아파트의 디자인, 용적률, 건폐율, 그리고 도시계획에 대한 다양한 시각을 살펴보겠습니다.주상복합 아파트의 외관과 밀도이 아파트는 왕복 1차선의 대로변에 위치해 있습니다. 지나가면서 보면 외관이 꽤나 답답하게 느껴질 수 있는데, 이러한 느낌은 다닥다닥 붙어 있는 구조에서 기인합니다. 커뮤니티에서는 이 아파트를 구치소에 비유하기도 했습니다.주민들의 반.. 2024. 11. 9. 2025년 경제 전망과 부동산 투자 전략: 고수들의 조언 https://www.youtube.com/watch?v=ox08zHKLGyY 2025년을 앞두고 경제와 부동산 시장은 여전히 뜨거운 관심사입니다. 스마트튜브의 빠숑 뉴스브리핑에서 다뤄진 주요 이슈와 함께 부동산 투자 전략을 알아보겠습니다.1. 서울 아파트값 상승폭 둔화서울 아파트 가격이 0.16%에서 0.12%로 둔화됐다는 통계가 발표됐습니다. 이는 연휴 기간 동안 거래량이 감소한 영향이 크며, 시장은 여전히 상승세를 보이고 있습니다. 중요한 점은 상승폭이 축소되었다고 해도, 여전히 상승세라는 것입니다. 이는 투자자들이 주의 깊게 봐야 할 사항입니다.2. 30년 넘은 아파트, 안전진단 없이도 재건축?30년 이상 된 아파트가 안전진단 없이 재건축할 수 있다는 이야기가 돌고 있지만, 이는 정확한 정보가 .. 2024. 9. 28. 유재석 전세 탈출이 시사하는 전세 시장 대응 전략 (2024년 하반) 지역별 전세 시장 차별화의 심화전세 시장의 변화는 지역별로 큰 차이를 보입니다. 수도권 지역, 특히 서울과 같은 대도시는 전세가 상승이 더욱 두드러지며, 반면 지방의 일부 지역은 약세를 보이고 있습니다. 이는 지역마다 공급 물량의 차이와 수요의 차이에서 비롯된 결과입니다.수도권 지역: 서울 및 수도권 지역은 입주 물량이 적고, 이에 따라 전세가가 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히 신축 아파트의 전세가 상승세가 두드러집니다.지방 광역시: 반면 지방의 일부 광역시에서는 입주 물량이 많아 전세가 하락세를 보이고 있습니다.매매를 고려하는 사람들을 위한 전세가비율 주목전세가 상승은 매매가 상승으로 이어질 수 있는 중요한 지표입니다. 전세가비율이 60%를 넘으면 매매가 상승 가능성이 높아진다는 통계적 경향이 있습.. 2024. 9. 6. 이전 1 다음 반응형
