실수요자보호2 [박정호 교수의 경제야시장] "대출을 왜 막아!" vs "모럴헤저드, 디폴트는 어쩔" 박정호·이광수 '부동산' 폭풍 토론 https://www.youtube.com/watch?v=fPo_LANZdig 부동산 대출 규제, 모럴 헤저드 그리고 시장의 방향성최근 부동산 시장에서는 대출 규제를 둘러싼 논란이 뜨겁습니다. 정부의 강력한 대출 규제가 실수요자와 투자자 모두에게 부담이 되는 반면, 시장의 불안정성과 가계부채의 문제를 지적하는 목소리도 커지고 있습니다. 과연 대출 규제는 올바른 선택일까요? 이번 포스팅에서는 대출 규제의 찬반 논리를 정리하고, 한국 부동산 시장의 특성과 대안에 대해 살펴봅니다.1. 대출 규제: 왜 필요한가?정부는 부동산 시장 안정과 가계부채 관리를 위해 대출 규제를 강화해 왔습니다. 그 배경은 다음과 같습니다:가계부채 증가: 한국의 GDP 대비 가계부채 비율은 세계 최고 수준입니다.부동산 집중: 대출금이.. 2024. 11. 28. 대출 한도 확 줄인다고 했다가 10일만에 발 뺀 정부, 남은 2024년 더 심각해질 겁니다. (부동산 대출 전문가 플팩) https://www.youtube.com/watch?v=J6K9gikWXyg 대출 한도 확 줄인 정부, 10일 만에 발뺀 이유와 남은 2024년 전망2024년 하반기, 정부는 주택 가격 상승을 막기 위해 대출 규제를 강화했다가 불과 10일 만에 규제를 철회했습니다. 이러한 급작스러운 정책 변화는 앞으로 남은 2024년이 더욱 어려워질 것을 예고하고 있는데, 이번 대출 규제의 배경과 향후 부동산 시장에 미칠 영향을 전문가의 시각에서 정리해보았습니다.1. 대출 규제가 나온 이유대출 규제는 주택 가격 상승을 억제하기 위한 정부의 단기적 처방으로 사용되었습니다. 특히 강남 3구, 용산, 마용성(마포, 용산, 성동구) 지역에서 주택 가격이 크게 오르면서, 주택담보대출 비율이 급증했습니다. 이에 따라 정부는 단기.. 2024. 9. 26. 이전 1 다음 반응형
