전세가율2 '한계점에 다다랐다' 전세사기부터 구조적 문제점까지 시행부터 폐지까지 '전세제도의 몰락' https://www.youtube.com/watch?v=jS7-lJiZP4g 전세제도의 몰락: 전세사기부터 구조적 문제까지한국의 독특한 임대차 제도인 전세가 위기의 순간에 놓였습니다. 과거에는 대출을 받아 전세금을 마련해 안정적인 주거 환경을 추구하던 것이 당연하게 여겨졌지만, 최근 대규모 전세사기와 전세금을 둘러싼 문제들이 불거지면서 전세제도가 몰락하고 있다는 우려가 커지고 있습니다. 이번 글에서는 전세제도의 시작과 문제점, 그리고 그 미래를 다룹니다.1. 전세제도의 시작과 배경전세제도는 1959년 민법에 포함되며 법적 근거를 갖추었고, 1960~70년대 주택 부족 문제를 해결하기 위해 활성화되었습니다. 당시 서울로 몰려드는 인구로 인해 주택 수요가 급증했고, 금융 시스템이 발달하지 않았던 시대에는 .. 2024. 12. 1. 내년엔 더 무서울 겁니다. 2025년 공포의 부동산 전망 (김준영 소장 / 1부) https://www.youtube.com/watch?v=rJWHjPlQPLY 2025년 한국 부동산 시장 전망: 상승과 하락, 무엇이 기다리고 있을까?2025년 부동산 시장은 상승과 하락의 경계에 놓여 있습니다. 대출 규제와 금리 인상, 전세 수급 상황 등 다양한 변수가 시장의 향방을 결정지을 것으로 보입니다. 김준영 소장이 제시한 데이터를 바탕으로, 내년 시장 전망과 주요 요인을 분석해보겠습니다.부동산 하락의 외부 변수와 역사적 패턴역사적으로 부동산 시장의 큰 하락은 네 번 있었습니다: IMF 금융위기, 카드 대란, 금리 급등기 등이 그것입니다. 이러한 외부 변수는 대부분 예측 불가능하며, 하락 후 1~2년이 지나면 시장은 본래의 방향으로 돌아가는 경향을 보였습니다.김 소장은 "외부 변수가 등장했을 .. 2024. 11. 28. 이전 1 다음 반응형
