전세시장4 "IMF보다 최악의 상황이다" 공포의 2025년 부동산 전망 (얼음공장 / 1부) https://www.youtube.com/watch?v=mDlixcrL-ik "IMF보다 최악의 상황" 2025년 부동산 시장 전망최근 부동산 시장의 침체는 과거와 비교해도 유례없는 양상을 보이고 있습니다. 특히 월세 시장으로의 이동과 거래량 감소는 IMF 시절이나 2010년대 초반의 침체기와도 다르다는 평가가 나오고 있습니다. 이번 글에서는 부동산 시장 전문가들의 시각을 바탕으로 현재 시장 상황과 앞으로의 전망을 분석합니다.현재 부동산 시장: 침체와 불안정한 흐름현재 부동산 시장은 거래량 감소와 관망세가 이어지고 있습니다.거래량 감소: 서울 아파트 거래량은 7월을 정점으로 지속 감소 중이며, 매도자와 매수자 모두 시장에 적극적으로 참여하지 않고 있습니다.대출 규제와 입주 물량: 정부의 대출 규제와 함.. 2024. 11. 28. 실거주도 집 사지 마세요, 내년 부동산 폭락 옵니다 (이현철 소장 풀버전) https://www.youtube.com/watch?v=Nrr_I4J05Jc부동산 시장 전망: 내년 집값 폭락과 투자 전략최근 부동산 시장의 동향은 많은 사람들에게 혼란을 주고 있습니다. 매수자들은 일시적인 상승세를 보이고 있지만, 전문가들은 내년 부동산 시장의 폭락을 예고하고 있습니다. 이번 블로그에서는 부동산 시장의 현재 상황과 앞으로의 전망, 그리고 투자자들이 알아야 할 전략에 대해 알아보겠습니다.부동산 시장의 일시적 상승현재 부동산 시장은 일시적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 많은 매수자들이 다시 시장에 진입하기 시작했으며, 정부의 규제 완화에 대한 기대감이 작용하고 있습니다. 그러나 이러한 상승세가 지속될지는 미지수입니다. 매수자들이 과연 이 상승세를 지속할 수 있을지, 아니면 다시 하.. 2024. 11. 11. 미국 금리 인하의 국내 부동산 시장 영향 분석 (2024.9.27) - KB부동산 시장 분석을 중심으로 2024년 9월, 미국 연방준비제도(Fed)는 2년 반 만에 처음으로 금리 인하를 단행했습니다. 8월 소비자물가지수(CPI)가 전년 대비 2.5% 상승하며 인플레이션 압력이 약화됨에 따라 이러한 결정을 내렸습니다. 금리 인하는 글로벌 경제에 중요한 신호를 주었으며, 국내 부동산 시장에도 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.긍정적 시각 vs. 보수적 시각긍정적인 관점에서는 금리 인하로 인해 국내 내수 부양 필요성이 커지며, 유동성이 증가하여 부동산 시장이 더욱 활성화될 가능성이 있습니다. 반면, 보수적인 시각에서는 글로벌 경제 침체 우려와 함께 부동산 가격 상승이 부담으로 작용할 수 있다고 지적합니다.10월 국내 통화정책의 변화 주목미국의 금리 인하에 이어 영국, 유럽 중앙은행도 통화정책을 완화하고 있으며,.. 2024. 9. 27. 유재석 전세 탈출이 시사하는 전세 시장 대응 전략 (2024년 하반) 지역별 전세 시장 차별화의 심화전세 시장의 변화는 지역별로 큰 차이를 보입니다. 수도권 지역, 특히 서울과 같은 대도시는 전세가 상승이 더욱 두드러지며, 반면 지방의 일부 지역은 약세를 보이고 있습니다. 이는 지역마다 공급 물량의 차이와 수요의 차이에서 비롯된 결과입니다.수도권 지역: 서울 및 수도권 지역은 입주 물량이 적고, 이에 따라 전세가가 지속적으로 상승하고 있습니다. 특히 신축 아파트의 전세가 상승세가 두드러집니다.지방 광역시: 반면 지방의 일부 광역시에서는 입주 물량이 많아 전세가 하락세를 보이고 있습니다.매매를 고려하는 사람들을 위한 전세가비율 주목전세가 상승은 매매가 상승으로 이어질 수 있는 중요한 지표입니다. 전세가비율이 60%를 넘으면 매매가 상승 가능성이 높아진다는 통계적 경향이 있습.. 2024. 9. 6. 이전 1 다음 반응형
