728x90 반응형 SMALL 토지거래허가제2 토지거래허가제 완화가 불러온 서울 집값 반등, 대출까지 흔들리다 https://www.youtube.com/watch?v=IXENji6u4TQ강남에서 시작된 반등, 비강남권으로 번지다최근 서울 부동산 시장이 다시 요동치고 있습니다. 그 중심에는 '토지거래허가제 일부 해제'라는 정책 변화가 있습니다. 특히 강남권을 중심으로 거래가 급증하며, 집값이 급격히 상승하는 흐름이 포착되고 있습니다.지난달 서울 아파트 거래량은 5천 건을 넘어서며, 지난해 8월 대출 급증 이후 반년 만에 최고치를 기록했습니다. 아직 신고 기한이 남아 있다는 점을 고려하면 실제 거래량은 더 늘어날 가능성이 큽니다.특히 토지거래허가구역 해제가 된 강남권에서 거래가 집중적으로 이뤄졌고, 강남 4구는 2018년 9월 이후 가장 높은 상승률을 보이며 시장을 자극하고 있습니다. 이러한 강남권의 상승은 투자 .. 2025. 3. 18. '매그니피센트7' 중 넷은 사라진다? 강남 아파트값 폭등 이면의 진실 https://www.youtube.com/watch?v=3PrGpEY8OqE&t=4s주식시장, 이제 '수렵'이 아니라 '농부'처럼 대응해야 한다최근 미국 증시의 '매그니피센트7' 기업들—애플, 엔비디아, 아마존, 구글, 메타, 마이크로소프트, 테슬라—중 일부가 극심한 변동성에 시달리고 있습니다. 그 이유는 단순합니다. 이익 성장률 둔화와 과도한 밸류에이션 때문입니다.엔비디아가 좋은 실적을 발표해도 주가가 하락하는 이유는, 그 이전의 성장이 20%였는데 지금은 10%로 떨어졌기 때문입니다. 주식시장은 '절대 수치'보다 '성장률의 변화'에 반응합니다. 여기에 매출 대비 시가총액이 7배가 넘는 기업들—역사상 유례없는 고평가입니다.즉, 수렵형 투자에서 농부형 투자로의 전환이 필요합니다. 씨를 뿌리고 수확을 기.. 2025. 3. 15. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
