728x90 반응형 SMALL 확정일자4 사업자 등록 후 반드시 알아야 할 세금 상식, 이거 몰랐다간 낭패 봅니다 https://www.youtube.com/watch?v=2c3eTALLA2k사업자 등록 후 첫 번째 할 일: 확정일자와 노란색 등록증 받기개인사업자로 등록했다면, 단순히 등록증을 받는 것으로 끝이 아닙니다. 사업장 임대 계약이 있다면, 반드시 '확정일자'를 세무서에서 받아야 합니다. 이건 집을 전세로 들어갈 때 받는 확정일자와 마찬가지로, 보증금 보호를 위한 필수 절차입니다. 건물주가 세금 체납이나 대출로 건물이 경매에 넘어갈 경우, 확정일자가 없다면 보증금을 지키기 어렵습니다. 특히 3천만 원 이상의 보증금을 낸 경우라면 필수입니다.또 하나, 식당 등에서는 흔히 보는 노란색 원본 사업자등록증, 이건 세무서에 직접 가야 받을 수 있습니다. 홈택스에서 출력한 흑백 서류와는 다릅니다. 손님이 신뢰를 갖는 .. 2025. 3. 27. 집주인 VS 세입자, 싸우지 않고 전세 보증금 돌려받는 방법 https://www.youtube.com/watch?v=LyFR1j3OL9g집주인 VS 세입자, 싸우지 않고 전세 보증금 돌려받는 방법전세 계약이 끝났는데 보증금도 안 주고 나가라고 한다면? 이런 상황에서 어떻게 해야 할까요? 이 글에서는 전세 보증금을 안전하게 돌려받기 위한 방법을 알아보겠습니다. 주택임대차 보호법을 통해 보증금을 보호받기 위해서는 몇 가지 조건이 필요합니다. 이를 충족하지 않으면 보증금을 지키기 어려워질 수 있습니다.주택임대차 보호법의 중요성주택임대차 보호법은 임차인의 권리를 보호하기 위해 제정된 법입니다. 이 법의 보호를 받기 위해서는 세 가지 조건이 있습니다: 주택의 인도, 전입신고, 확정일자. 이 세 가지 조건이 완성되어야 여러분의 보증금이 안전하게 보호받을 수 있습니다.만약 .. 2025. 1. 5. 전세금 회수를 위한 경매 절차의 이해 - 전세집 경매로 넘어가면…내 보증금은 어떻게 되나요? / JTBC 상암동 클라스 https://www.youtube.com/watch?v=SbjZqezmfbQ전세금 회수를 위한 경매 절차의 이해전세금을 잃어버린 세입자에게 경매는 마지막 희망이 될 수 있습니다. 하지만 경매 절차에서 돈을 어떻게 회수할 수 있는지에 대한 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 전세금 회수를 위한 경매 절차와 그 과정에서 발생하는 다양한 우선순위들에 대해 자세히 살펴보겠습니다.전세금 회수의 첫 단계: 경매로 넘기기전세금을 못 받게 되면, 세입자는 집을 경매로 넘길 수 있습니다. 경매는 세입자가 전세금을 회수할 수 있는 마지막 수단으로 여겨지며, 이 과정에서 중요한 점은 돈을 어떻게 받을 것인가입니다. 경매가 끝났다고 해서 모든 문제가 해결되는 것이 아닙니다. 돈을 받기 위한 순서가 있기 때문입니다.경매 절차의.. 2025. 1. 5. [임차인의 대항력 문제] 내가 모르는 존재가 사는 집, 진짜 공포일까? (외국인 임차인 문제) 한 여름밤, 갑작스럽게 몰아치는 비바람 속에서 한 남자가 급하게 집으로 뛰어들어옵니다. 문을 잠그고 숨을 돌리는 찰나, 문 밖에서 다급한 노크 소리가 들립니다. "문 좀 열어줘, 그게 자꾸 쫓아와!" 익숙한 어머니의 목소리. 남자는 주저하다 문을 열고, 그 앞에 있는 또 다른 나를 마주합니다. 이 순간, 그는 깨닫죠. 내가 모르는 존재가 내 집에 살고 있다는 끔찍한 공포를.이 이야기는 단지 드라마 속 이야기로만 치부할 수 있을까요? 현실에서도 유령은 아니지만 우리가 모르는 누군가가 우리 집에 살고 있을 수 있습니다. 특히, 주택을 매입하거나 임대차 계약을 맺을 때, 이전에 알지 못했던 세입자가 있다는 사실을 마주할 때 우리는 극도의 경악을 경험할 수 있습니다. 최근 이런 상황이 발생하는 이유 중 하나는 .. 2024. 9. 6. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
