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시사/경제182

일본의 '잃어버린 30년'이 한국에게 보내는 경고: 활력을 잃은 청년들 https://www.youtube.com/watch?v=H2Vmm7vH1ew  일본은 1980년대 후반까지 세계 경제를 선도하며 세계 50대 기업 중 36개를 차지할 정도로 강력한 경제를 보유했습니다. 그러나 이후 '잃어버린 30년'이라 불리는 장기적인 경제 침체에 빠지면서 젊은 세대는 자산 축적 기회가 줄어들고, 미래에 대한 희망을 잃어갔습니다. 이로 인해 일본 사회는 세대 간 갈등이 심화되었고, 경제적 활력이 떨어졌습니다. 이제 한국도 일본과 유사한 길을 걷고 있다는 우려가 제기되고 있습니다.일본의 세대 간 자산 격차일본의 60세 이상 고령층은 막대한 금융 자산을 보유하고 있으며, 전체 자산의 70%가 이들에게 집중되어 있습니다. 반면, 젊은 세대는 자산 축적의 기회를 거의 가지지 못하고 있습니다... 2024. 9. 28.
자본적 지출(CAPEX): 정의, 계산 방법 및 활용 https://www.youtube.com/watch?v=HHEgKiZRllU  자본적 지출(CAPEX)은 기업이 장기적인 성장을 위해 사용하는 자금으로, 물리적 자산을 구매하거나 기존 자산을 업그레이드하는 데 사용됩니다. 주로 공장, 기계, 설비, 건물, 토지와 같은 유형 자산뿐 아니라 IT 인프라, 소프트웨어와 같은 무형 자산에 대한 투자도 포함됩니다.CAPEX의 추출 방법CAPEX는 주로 기업의 재무제표에서 확인할 수 있습니다. 이 중 현금흐름표의 '투자 활동으로 인한 현금 흐름' 부분에서 찾을 수 있습니다. 또한, 자산 증가와 감가상각 정보를 통해 직접 계산할 수도 있습니다. 계산법은 다음과 같습니다:CAPEX = (당기 말 유형자산 - 전기 말 유형자산) + 당기 감가상각비​예를 들어, 만약 한.. 2024. 9. 28.
"OpEx: 기업 운영비용의 개념과 효율적인 관리 전략" https://www.youtube.com/watch?v=aE6UQ81sBrQ  OpEx(Operating Expenses, 운영비용)는 기업이 일상적인 운영을 위해 발생하는 비용을 의미합니다. 이는 기업의 자산을 운영하거나 서비스를 제공하는 데 들어가는 다양한 비용을 포함합니다. OpEx는 기업 운영에 필수적인 자원을 지속적으로 유지하고 개선하는 데 쓰이는 비용으로, 자산 구매나 설비 투자와 같은 일회성 비용이 아니라 반복적으로 발생하는 비용입니다.OpEx와 CapEx의 차이점 OpEx와 항상 비교되는 개념이 CapEx(Capital Expenditures, 자본적 지출)입니다. CapEx는 주로 자산을 새로 구입하거나, 기존 자산을 개선하기 위한 장기적 투자를 뜻합니다. 예를 들어, 공장을 짓거나 설.. 2024. 9. 28.
2025년 부동산 시장 전망: 김경민 교수의 분석 https://www.youtube.com/watch?v=puHol90zjDQ  김경민 서울대 교수에 따르면, 2025년 부동산 시장은 다양한 변수 속에서 기회와 조정이 공존하는 시기가 될 것으로 예상됩니다. 주택 공급 부족과 금리 하락이 맞물리면서, 장기적으로는 상승세가 유지될 가능성이 큽니다. 특히 서울과 세종시는 주목할 만한 지역으로, 공급 부족 현상이 뚜렷하게 나타나면서 가격 상승의 가능성이 높습니다.서울 및 세종시: 서울은 경기도권에서 이동하려는 수요가 항상 존재하며, 2025년 이후 공급 부족이 본격적으로 시작되면 가격 상승이 예상됩니다. 세종시는 충청남도와 청주시 인구를 흡수하는 블랙홀 역할을 하고 있어, 공급 부족이 발생할 가능성이 큽니다​사이클의 변화: 과거보다 부동산 시장의 사이클이 점.. 2024. 9. 28.
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