728x90 반응형 SMALL 근저당권4 등기부등본, 10초면 끝! 질문 하나만 바꾸면 쉬워진다 https://www.youtube.com/watch?v=aQO7baSHWBk등기부등본? 어디서부터 봐야 할지 막막하셨나요?부동산 계약을 앞두고 가장 많이 듣는 질문 중 하나는 "등기부등본 어떻게 봐요?"입니다. 많은 사람들이 등기부등본을 처음 접하면 낯선 용어와 복잡한 내용에 당황하곤 합니다. 가등기, 압류, 저당권, 지상권... 이런 단어들만 봐도 머리가 지끈지끈하죠.그런데, 이 영상에서는 등기부등본을 복잡하게 공부하지 않고, 단 하나의 질문만 바꾸는 것으로 보는 방법을 완전히 바꿔버리는 팁을 제시합니다. "이게 뭔가요?" 이 간단한 질문 하나면 충분합니다.기준은 '기록사항 없음', 여기에 무엇이 추가되었는지를 보자등기부등본에는 기본적으로 두 가지 주요 항목이 있습니다:갑구: 소유권에 관한 사항 (소.. 2025. 3. 27. 등기부등본 분석 못하면 전세 사기 당합니다: 피해자 수만 명 막을 수 있는 필수 팁 https://www.youtube.com/watch?v=6Tu-8ZRQO7s전세 사기? 등기부등본 보면 바로 보입니다수만 명의 전세 사기 피해자들이 공통적으로 놓친 것이 있습니다. 바로 부동산 등기부등본을 직접 확인하지 않았다는 것입니다. 등기부등본은 단순한 문서가 아닙니다. 부동산의 신분증이자 이력서입니다. 이걸 제대로 보는 법만 알아도 전세 사기를 피할 수 있습니다.특히 등기부에 '임차권 등기'가 되어 있는 집은 절대로 임대차 계약을 체결하면 안 됩니다. 이건 기존 전세입자가 보증금을 돌려받지 못하고 법원에 등기한 상태를 의미하며, 새로운 세입자는 확정일자를 받아도 대항력조차 가질 수 없습니다.등기부등본은 반드시 '직접' 발급받으세요공인중개사나 매도인에게 받은 등기부를 그대로 믿으셨나요? 그건 매우.. 2025. 3. 27. 부동산 계약 전 반드시 알아야 할 등기부등본 확인법, 사기를 막는 첫걸음 https://www.youtube.com/watch?v=uHH3OuyxC3k등기부등본, 부동산 계약의 첫 번째 필수 확인서류부동산 계약을 앞두고 가장 먼저 확인해야 할 문서가 무엇인지 아시나요? 바로 등기부등본입니다. 등기부등본은 아파트, 단독주택, 상가, 토지 등 모든 부동산의 소유권과 권리 관계를 공식적으로 증명하는 문서로, 이 한 장으로 해당 부동산에 얽힌 거의 모든 정보를 파악할 수 있습니다.등기부등본을 통해 아래와 같은 내용을 확인할 수 있습니다:집주인이 실제 소유자인지 여부해당 부동산에 **대출(근저당)**이 얼마나 걸려 있는지압류, 가처분, 가등기 등 법적 분쟁 상태기존에 전세권이 설정되어 있는지 여부이러한 내용은 계약의 성패를 좌우할 수 있으므로, 반드시 계약 전에 등기부등본을 확인해야 .. 2025. 3. 27. 전세금 회수를 위한 경매 절차의 이해 - 전세집 경매로 넘어가면…내 보증금은 어떻게 되나요? / JTBC 상암동 클라스 https://www.youtube.com/watch?v=SbjZqezmfbQ전세금 회수를 위한 경매 절차의 이해전세금을 잃어버린 세입자에게 경매는 마지막 희망이 될 수 있습니다. 하지만 경매 절차에서 돈을 어떻게 회수할 수 있는지에 대한 이해가 필요합니다. 이번 글에서는 전세금 회수를 위한 경매 절차와 그 과정에서 발생하는 다양한 우선순위들에 대해 자세히 살펴보겠습니다.전세금 회수의 첫 단계: 경매로 넘기기전세금을 못 받게 되면, 세입자는 집을 경매로 넘길 수 있습니다. 경매는 세입자가 전세금을 회수할 수 있는 마지막 수단으로 여겨지며, 이 과정에서 중요한 점은 돈을 어떻게 받을 것인가입니다. 경매가 끝났다고 해서 모든 문제가 해결되는 것이 아닙니다. 돈을 받기 위한 순서가 있기 때문입니다.경매 절차의.. 2025. 1. 5. 이전 1 다음 728x90 반응형 LIST
