728x90 반응형 SMALL 근저당권5 등기부등본 믿고 거래했다가 집 날린다? 당신도 피해자가 될 수 있습니다 https://www.youtube.com/watch?v=_6PO9_TkOjc등기부등본의 충격적인 진실: 그 문서는 법적 보호를 보장하지 않는다많은 사람들이 부동산을 거래할 때 가장 먼저 확인하는 것이 바로 등기부등본입니다. 국가기관이 발급하는 공식 서류이기에, 그 내용을 믿고 거래하는 것이 당연하다고 생각합니다. 그러나 놀랍게도 대한민국의 등기부등본에는 법적 공신력이 없습니다. 즉, 등기부등본이 아무리 '깨끗하다'고 해도, 그것을 믿고 거래한 사람은 법적으로 보호받지 못할 수 있습니다.이 사실은 충격적이지만 실제 사례로 이어진 피해자들이 계속해서 나타나고 있습니다. 등기부등본의 한계와 우리가 취해야 할 예방책에 대해 지금부터 자세히 알아보겠습니다.실제 사례 1: 3억 5천만 원 들여 산 집, 경매로 넘.. 2025. 4. 4. 등기부등본, 10초면 끝! 질문 하나만 바꾸면 쉬워진다 https://www.youtube.com/watch?v=aQO7baSHWBk등기부등본? 어디서부터 봐야 할지 막막하셨나요?부동산 계약을 앞두고 가장 많이 듣는 질문 중 하나는 "등기부등본 어떻게 봐요?"입니다. 많은 사람들이 등기부등본을 처음 접하면 낯선 용어와 복잡한 내용에 당황하곤 합니다. 가등기, 압류, 저당권, 지상권... 이런 단어들만 봐도 머리가 지끈지끈하죠.그런데, 이 영상에서는 등기부등본을 복잡하게 공부하지 않고, 단 하나의 질문만 바꾸는 것으로 보는 방법을 완전히 바꿔버리는 팁을 제시합니다. "이게 뭔가요?" 이 간단한 질문 하나면 충분합니다.기준은 '기록사항 없음', 여기에 무엇이 추가되었는지를 보자등기부등본에는 기본적으로 두 가지 주요 항목이 있습니다:갑구: 소유권에 관한 사항 (소.. 2025. 3. 27. 등기부등본 분석 못하면 전세 사기 당합니다: 피해자 수만 명 막을 수 있는 필수 팁 https://www.youtube.com/watch?v=6Tu-8ZRQO7s전세 사기? 등기부등본 보면 바로 보입니다수만 명의 전세 사기 피해자들이 공통적으로 놓친 것이 있습니다. 바로 부동산 등기부등본을 직접 확인하지 않았다는 것입니다. 등기부등본은 단순한 문서가 아닙니다. 부동산의 신분증이자 이력서입니다. 이걸 제대로 보는 법만 알아도 전세 사기를 피할 수 있습니다.특히 등기부에 '임차권 등기'가 되어 있는 집은 절대로 임대차 계약을 체결하면 안 됩니다. 이건 기존 전세입자가 보증금을 돌려받지 못하고 법원에 등기한 상태를 의미하며, 새로운 세입자는 확정일자를 받아도 대항력조차 가질 수 없습니다.등기부등본은 반드시 '직접' 발급받으세요공인중개사나 매도인에게 받은 등기부를 그대로 믿으셨나요? 그건 매우.. 2025. 3. 27. 부동산 계약 전 반드시 알아야 할 등기부등본 확인법, 사기를 막는 첫걸음 https://www.youtube.com/watch?v=uHH3OuyxC3k등기부등본, 부동산 계약의 첫 번째 필수 확인서류부동산 계약을 앞두고 가장 먼저 확인해야 할 문서가 무엇인지 아시나요? 바로 등기부등본입니다. 등기부등본은 아파트, 단독주택, 상가, 토지 등 모든 부동산의 소유권과 권리 관계를 공식적으로 증명하는 문서로, 이 한 장으로 해당 부동산에 얽힌 거의 모든 정보를 파악할 수 있습니다.등기부등본을 통해 아래와 같은 내용을 확인할 수 있습니다:집주인이 실제 소유자인지 여부해당 부동산에 **대출(근저당)**이 얼마나 걸려 있는지압류, 가처분, 가등기 등 법적 분쟁 상태기존에 전세권이 설정되어 있는지 여부이러한 내용은 계약의 성패를 좌우할 수 있으므로, 반드시 계약 전에 등기부등본을 확인해야 .. 2025. 3. 27. 이전 1 2 다음 728x90 반응형 LIST
