728x90 반응형 SMALL 양도소득세6 양도세 줄이려면 어떤 비용이 인정될까? 인테리어 비용도 포함될까? https://www.youtube.com/watch?v=dIIiIvH1gJA양도소득세 계산 구조 다시보기양도소득세는 집을 팔았을 때 생긴 차익에 대해 부과되는 세금입니다. 이를 계산하는 기본 구조는 다음과 같습니다:받은 돈 (양도가액) - 나간 돈 (취득가액 + 필요경비) = 양도차익여기서 핵심은 '나간 돈', 즉 비용으로 인정되는 항목을 최대한 챙겨서 세금을 줄이는 것입니다. 그렇다면 과연 어떤 비용들이 세법상 '필요경비'로 인정받을 수 있을까요?비용으로 인정되는 항목들양도세에서 인정받을 수 있는 비용은 취득 단계, 보유 단계, 처분 단계로 나눠서 생각하면 이해하기 쉽습니다.1. 취득 단계에서 인정되는 비용취득세법무사 비용 (등기 관련)부동산 중개수수료경매로 취득한 경우 명도 비용, 소송 비용 등2... 2025. 3. 30. 양도소득세, 재산세, 소득세까지…부동산 사고팔 때 반드시 알아야 할 세금 전략 https://www.youtube.com/watch?v=vCDwwWLuaiI2년 실거주 요건만 지키면 수십만 달러 절세? 양도소득세 혜택 제대로 알기부동산을 사고팔 때 가장 먼저 고려해야 할 세금은 단연 **양도소득세(Capital Gain Tax)**입니다. 특히 자신이 거주한 집을 매각하는 경우에는 특별한 면세 혜택을 받을 수 있는데, 지난 5년 중 2년 이상 실거주했다면 부부 기준 최대 50만 달러까지 비과세가 가능합니다.많은 사람들이 2년을 연속해서 거주해야 한다고 오해하지만, 실제로는 5년 내 2년을 합산해서 거주했다면 혜택 대상이 됩니다. 예를 들어, 2017년에 1년, 2022년에 1년 거주한 경우도 조건을 만족합니다. 단, 세금 혜택을 받으려면 반드시 해당 부동산이 본인 명의여야 하며, .. 2025. 3. 29. 미국 주식 증권사 추천: 삼성증권의 강력한 장점과 비교 https://www.youtube.com/watch?v=t1BqBnUaOFU미국 주식 증권사 추천: 삼성증권의 강력한 장점과 비교미국 주식을 처음 시작하려는 분들이라면 가장 먼저 마주하는 고민이 있습니다. 바로 **"어떤 증권사를 선택해야 할까?"**입니다. 오늘은 이 질문에 답하기 위해 주요 증권사들을 안정성, 수수료, 환율 우대, 양도소득세 계산 방식 등 다양한 측면에서 비교하고, 가장 추천할 만한 증권사를 소개해드리겠습니다.증권사 안정성: 자기자본, 순자본비율, 부채비율로 확인하자증권사 선택의 첫 번째 기준은 안정성입니다. 안정적인 증권사는 위기 상황에서도 자산을 안전하게 보호할 수 있는 환경을 제공합니다. 안정성을 평가하는 핵심 지표는 다음 세 가지입니다.자기자본2023년 기준 자기자본 상위 증.. 2024. 12. 2. 2024년 해외주식 증여 절세 전략: 올해 안에 증여를 완료해야 하는 이유 해외주식은 주식 양도차익이 250만 원을 넘는 경우 양도소득세 22%가 부과됩니다. 이를 절감하기 위한 한 가지 방법으로 주식이 오를 때 배우자나 자녀에게 증여하여 양도소득세를 줄이는 전략이 있습니다. 그러나 내년부터는 이 전략을 더 신중히 고려해야 할 필요가 생겼습니다. 이번에 발표된 세법 개정안에 따라 내년부터 해외주식도 '이월과세' 규정에 포함되기 때문입니다.내년부터 달라지는 주식 이월과세이월과세는 증여받은 자산을 양도할 때 증여받은 가액이 아닌, 증여자의 취득가액을 기준으로 양도차익을 계산하는 규정입니다. 예를 들어, 부모가 자식에게 주식을 증여한 후 자식이 이를 팔 때, 부모가 그 주식을 취득한 가액을 기준으로 양도차익을 계산하는 방식입니다. 이렇게 되면 증여를 통해 양도차익을 줄이는 방식이 어.. 2024. 9. 6. 이전 1 2 다음 728x90 반응형 LIST
