728x90 반응형 SMALL 부동산시장18 [박정호 교수의 경제야시장] "대출을 왜 막아!" vs "모럴헤저드, 디폴트는 어쩔" 박정호·이광수 '부동산' 폭풍 토론 https://www.youtube.com/watch?v=fPo_LANZdig 부동산 대출 규제, 모럴 헤저드 그리고 시장의 방향성최근 부동산 시장에서는 대출 규제를 둘러싼 논란이 뜨겁습니다. 정부의 강력한 대출 규제가 실수요자와 투자자 모두에게 부담이 되는 반면, 시장의 불안정성과 가계부채의 문제를 지적하는 목소리도 커지고 있습니다. 과연 대출 규제는 올바른 선택일까요? 이번 포스팅에서는 대출 규제의 찬반 논리를 정리하고, 한국 부동산 시장의 특성과 대안에 대해 살펴봅니다.1. 대출 규제: 왜 필요한가?정부는 부동산 시장 안정과 가계부채 관리를 위해 대출 규제를 강화해 왔습니다. 그 배경은 다음과 같습니다:가계부채 증가: 한국의 GDP 대비 가계부채 비율은 세계 최고 수준입니다.부동산 집중: 대출금이.. 2024. 11. 28. 혼돈의 부동산 시장 ‘이것’부터 체크해보세요 [김인만 김인만부동산경제연구소 소장 1편] https://www.youtube.com/watch?v=bLbct2YxYak 혼돈의 부동산 시장, 무엇을 체크해야 할까?부동산 시장이 혼란스러운 지금, 우리는 어떤 점을 살펴야 할까요? 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "시장의 흐름을 이해하고, 내 상황에 맞는 전략을 세우는 것이 중요하다"고 강조합니다. 현재의 부동산 시장 변화와 앞으로의 전망을 함께 살펴보겠습니다.1. 거래량 감소와 시장의 흐름최근 부동산 거래량은 여름철 급등 후 급격히 감소하고 있습니다.7월: 서울 아파트 거래량 약 9,100건(2020년 이후 3위 기록).8월: 약 6,000건으로 감소.9월~10월: 약 3,400건 수준으로 하락.김 소장은 거래량의 변동만으로 집값 하락을 단정 지을 수 없다고 지적합니다. 거래량이 줄어들었지만.. 2024. 11. 28. 집값 꺾이고 매물은 쌓이고…부동산 빙하기 온다/한국경제TV뉴스 https://www.youtube.com/watch?v=20XGXnQW3tQ 집값 하락과 매물 증가…부동산 빙하기가 온다?최근 대출 규제 강화와 부동산 시장의 냉각기가 맞물리면서, 수도권 부동산 시장에도 차가운 바람이 불고 있습니다. 주요 지표들이 하락 전환하며, ‘부동산 빙하기’가 올 것이라는 전망이 제기되고 있습니다. 현재 부동산 시장의 흐름과 내년 전망을 살펴보겠습니다.부동산 시장의 현재 상황전국 아파트값은 6개월 만에 하락세로 돌아섰습니다. 서울은 여전히 상승세를 유지하고 있지만, 상승폭은 줄어들고 있습니다. 서울 아파트 거래량도 지난 7월~8월에 비해 절반 수준으로 감소했습니다.특히 **‘주택 매매 가격 전망 지수’**가 7개월 만에 하락 전환하며 94를 기록했는데, 이는 아파트 가격 하락에.. 2024. 11. 28. 실거주도 집 사지 마세요, 내년 부동산 폭락 옵니다 (이현철 소장 풀버전) https://www.youtube.com/watch?v=Nrr_I4J05Jc부동산 시장 전망: 내년 집값 폭락과 투자 전략최근 부동산 시장의 동향은 많은 사람들에게 혼란을 주고 있습니다. 매수자들은 일시적인 상승세를 보이고 있지만, 전문가들은 내년 부동산 시장의 폭락을 예고하고 있습니다. 이번 블로그에서는 부동산 시장의 현재 상황과 앞으로의 전망, 그리고 투자자들이 알아야 할 전략에 대해 알아보겠습니다.부동산 시장의 일시적 상승현재 부동산 시장은 일시적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 많은 매수자들이 다시 시장에 진입하기 시작했으며, 정부의 규제 완화에 대한 기대감이 작용하고 있습니다. 그러나 이러한 상승세가 지속될지는 미지수입니다. 매수자들이 과연 이 상승세를 지속할 수 있을지, 아니면 다시 하.. 2024. 11. 11. 이전 1 2 3 4 5 다음 728x90 반응형 LIST
