728x90 반응형 SMALL 부동산전망7 대출 받아 최고가에 질렀는데… 세종시 아파트, 반토막 난 현실의 민낯 https://www.youtube.com/watch?v=ynUXZB_oBIA대한민국에서 가장 젊고 살기 좋은 도시, 세종시의 역설세종시는 한때 ‘대한민국에서 가장 살기 좋은 도시’로 꼽히며 부동산 투자자와 실거주자 모두에게 주목받았던 지역입니다. 2012년 인구 10만 명에서 2025년 1월 현재 39만 명을 넘어설 정도로 급성장한 도시입니다. 평균 연령은 36.8세로, 젊은 청년층이 주류를 이루며 역동적인 분위기를 형성하고 있습니다.그러나 이러한 긍정적인 도시 이미지와 달리 세종시 아파트 가격은 충격적인 하락세를 보이고 있습니다. 2020~2021년 폭등했던 가격은 이제 반토막 나 버린 상태입니다. 과연 이 현상은 단순한 조정일까요, 아니면 구조적인 위기의 징조일까요?리버파크 아파트, 14억에서 6억.. 2025. 3. 18. "IMF보다 최악의 상황이다" 공포의 2025년 부동산 전망 (얼음공장 / 1부) https://www.youtube.com/watch?v=mDlixcrL-ik "IMF보다 최악의 상황" 2025년 부동산 시장 전망최근 부동산 시장의 침체는 과거와 비교해도 유례없는 양상을 보이고 있습니다. 특히 월세 시장으로의 이동과 거래량 감소는 IMF 시절이나 2010년대 초반의 침체기와도 다르다는 평가가 나오고 있습니다. 이번 글에서는 부동산 시장 전문가들의 시각을 바탕으로 현재 시장 상황과 앞으로의 전망을 분석합니다.현재 부동산 시장: 침체와 불안정한 흐름현재 부동산 시장은 거래량 감소와 관망세가 이어지고 있습니다.거래량 감소: 서울 아파트 거래량은 7월을 정점으로 지속 감소 중이며, 매도자와 매수자 모두 시장에 적극적으로 참여하지 않고 있습니다.대출 규제와 입주 물량: 정부의 대출 규제와 함.. 2024. 11. 28. 혼돈의 부동산 시장 ‘이것’부터 체크해보세요 [김인만 김인만부동산경제연구소 소장 1편] https://www.youtube.com/watch?v=bLbct2YxYak 혼돈의 부동산 시장, 무엇을 체크해야 할까?부동산 시장이 혼란스러운 지금, 우리는 어떤 점을 살펴야 할까요? 김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "시장의 흐름을 이해하고, 내 상황에 맞는 전략을 세우는 것이 중요하다"고 강조합니다. 현재의 부동산 시장 변화와 앞으로의 전망을 함께 살펴보겠습니다.1. 거래량 감소와 시장의 흐름최근 부동산 거래량은 여름철 급등 후 급격히 감소하고 있습니다.7월: 서울 아파트 거래량 약 9,100건(2020년 이후 3위 기록).8월: 약 6,000건으로 감소.9월~10월: 약 3,400건 수준으로 하락.김 소장은 거래량의 변동만으로 집값 하락을 단정 지을 수 없다고 지적합니다. 거래량이 줄어들었지만.. 2024. 11. 28. 실거주도 집 사지 마세요, 내년 부동산 폭락 옵니다 (이현철 소장 풀버전) https://www.youtube.com/watch?v=Nrr_I4J05Jc부동산 시장 전망: 내년 집값 폭락과 투자 전략최근 부동산 시장의 동향은 많은 사람들에게 혼란을 주고 있습니다. 매수자들은 일시적인 상승세를 보이고 있지만, 전문가들은 내년 부동산 시장의 폭락을 예고하고 있습니다. 이번 블로그에서는 부동산 시장의 현재 상황과 앞으로의 전망, 그리고 투자자들이 알아야 할 전략에 대해 알아보겠습니다.부동산 시장의 일시적 상승현재 부동산 시장은 일시적으로 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 많은 매수자들이 다시 시장에 진입하기 시작했으며, 정부의 규제 완화에 대한 기대감이 작용하고 있습니다. 그러나 이러한 상승세가 지속될지는 미지수입니다. 매수자들이 과연 이 상승세를 지속할 수 있을지, 아니면 다시 하.. 2024. 11. 11. 이전 1 2 다음 728x90 반응형 LIST
